Fideiussioni per Oneri di Urbanizzazione

Dette anche “Cauzioni per Urbanizzazione”, le fideiussioni sottoscritte per oneri di urbanizzazioni sono utilizzate dalle aziende costruttrici in previsione di lavori su suolo pubblico per funzionalità pubbliche.

Questo tipo di contratti servono a garantire il pagamento degli oneri, appunto, che la costruzione di opere di utilità socio-economica comportano per l’azienda che si appresta a cominciare i lavori.

Una fideiussione in questo contesto svolge una funzione di garanzia per portare a termine il lavoro architettonico di opere urbanizzazione primaria o secondaria, con gli oneri e le tasse che questi comportano.

Si distinguono, e la distinzione è funzionale alla concessione o meno della fideiussione, oneri di urbanizzazione primaria e secondaria.

Nel primo caso rientrano i lavori per la costruzione di aree edificabili in funzione di strade, parcheggi, spazi per le aree verdi sul suolo pubblico, ma anche per la costruzione di sistemi fognari, acquedotti, reti per conduzione di energia elettrica o gas, reticolati per  le compagnie telefoniche, o per la distribuzione della luce pubblica. (continua…)